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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
2016年房市買氣低迷，影響許多都會蛋黃區及交易熱區的行情，但在青年買房、首購族的自住需求支撐，21世紀不動產台灣區總部近來觀察，一些過去較少受到關注的低總價地區反而翻身為詢問熱區，開箱文桃園市以桃園區大有特區為代表。
21世紀不動產台灣區總部分析，桃園市兼具交通便利及生活機能完善等優勢，自2014年升格「6都」後，桃園市政府握有豐富的行政資源大舉建設；加上鄰近台北市、新北市「雙北」房價相對偏高，一般薪水、首購族群買房不易，轉而看好緊鄰僅通勤1個小時內的北桃園區，大有特區仍有1字頭房價，近來逐漸成為「小資族」買房必問的首選。
21世紀不動產桃園區南平加盟店長黃金國表示，桃園市房市交易熱區一直在桃園區中正藝文特區，周邊多數是七、八十坪的大坪數建案，主要客群是退休族群或銀髮族換屋，購屋的門檻較高。但值房市低迷，黃金國指出，購屋門檻低的大有特區反而顯得有利，區內大多是小坪數的建案，大約在25坪至50坪，價格相對桃園區其他熱門區域來得低，新建電梯大樓每坪價格介於21萬元至25萬元，總價僅五、六百萬元，符合「小資族」資金及用屋需求，成為上班族一圓買房夢的「小確幸」，逐漸受到相當多青年、首購族群的青睞。
桃園市最大直營房仲業者台灣房屋仲介統計近來桃園市10大熱搜區也發現，大有特區躍升為全市第2名。
台灣房屋智庫經理江怡慧說，大有特區素有「桃園小天母」或桃園「東區」的美名，是指桃園區東側，在大有路、三元街、大業路及健行路所圍成的區塊，平均單價介於18萬元至20萬元，僅是「天龍國」房價的25％至20％，吸引不少台北客南下置產或自住。
黃金國認為，大有特區區位雖佳，但過去受限地勢較高、生活機能欠佳，房價也較其他熱門區域低，低價如今反而成為房市不景氣時的優勢。
江怡慧、黃金國都說，大有特區多年來生活機能大幅改善，尤其新光三越百貨進駐後，已成為生活機能優越與商業活動頻繁的區域，周邊還有虎頭山公園、沿著南崁溪新建的自行車步道等。
21世紀不動產台灣區總部表示，目前大有特區具代表性建案包括和瑞建設推出的「麗悅」，開價每坪約19萬元至21萬元，漢生建設推出的「ROOM18」，單價20萬元至23萬元，不僅比「雙北」低，相較桃園區也相當有吸引力。
中華文化總會，一個沒有政府預算補助的團體，為什麼會引起民進黨如此高度重視，甚至用政治鬥爭的手段欲奪之而不休？ 中華文化總會，過去稱之為中華文化復興運動總會，陳水扁執政時期將其改為國家文化總會，2010年又改為中華文化總會。文化總會雖然是民間團體，但過去的會長都是由總統擔任，馬英九擔任總統後，只擔任一年多時間的會長就交棒給劉兆玄擔任會長。這個轉折是個關鍵，它有兩層意義，一是為文化總會去政治化，一是更有利於兩岸的文化交流。從這裡應可以窺見民進黨的心思。 據媒體報導，民進黨動員六百多人欲加入文化總會，想要藉人海戰術逼走現任會長劉兆玄。然而文化總會兩次執委諮委會議都流會，顯然不願成為民進黨的打手，讓這些過去不關心文化總會，現在卻突然想要入會者，以乞丐趕廟公的姿態入主文化總會。 我們從過去幾年中華文化總會所做的事來看，基本上是雙管齊下，既有本土文化的弘揚，也有中華文化的傳承，已嗅不出什麼政治味。除此之外，中華文化總會在兩岸文化交流上，也沒有缺席。 現在，民進黨卻認為中華文化總會是國家資產，批評現任者公私不分。顯然，在民進黨眼中，中華文化總會也是政黨輪替的對象。以這樣的心態來看文化總會，根本就是走回頭路，要把文化總會再政治化。近來外界常批評民進黨搞文化台獨，從他們鬥爭中華文化總會的手段來看，並非無的放矢。 【中央網路報】
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